Скандал вокруг будущего стадиона у Академического моста: мнения жителей, экспертов и застройщика

Инициатор проекта — ООО Специализированный застройщик «Регион Сибири». Во время Петербургского экономического форума губернатор Иркутской области Игорь Кобзев и гендиректор компании Светлана Денисова заключили соглашение о сотрудничестве, предусматривающее строительство стадиона площадью 25,3 тысячи квадратных метров. Проект поддержал Инвестиционный совет при губернаторе.

Жители Академгородка, узнав о планах властей и инвестора, выступили резко против строительства. Совет территориально-общественного самоуправления «Академгородок» направил обращение на имя губернатора, активисты начали собирать подписи жителей микрорайона. Иркутяне объясняют свою позицию тем, что транспортная инфраструктура не выдержит еще большего потока автомобилей, а на участке в болотистой местности, где планируют возведение объекта, гнездятся редкие виды птиц. Кроме того, по мнению жителей, в Академгородке достаточно существующих спортивных объектов – ледовых дворцов «Байкал» и «Айсберг».

— У нас даже есть шутка на эту тему: работают два спортивных объекта, две библиотеки, сейчас строится третий объект, значит, нужна третья библиотека, — прокомментировала журналисту IRK.ru иркутянка Светлана Исаева. — И когда жители возмущаются, то их упрекают: как же так, это же нужные объекты, как вы можете выступать против? Но у нас большая проблема с транспортом, нет удобных транспортных развязок, при этом Академгородок очень активно застраивается. Когда начинается деловой сезон, дети идут в школу и в детские сады, мы не можем выехать даже из своего двора. А если в ледовом дворце проходит какой-то концерт или матч, мы не можем попасть домой после работы: пробка начинается на Академическом мосту. К тому же нет удобных парковок, все приезжающие на мероприятия бросают свои машины во дворах, на газонах, перекрывают выезды. Думаю, что со строительством стадиона ситуация только ухудшится.

Предприниматель, руководитель группы компаний «Сфера Байкала», создатель спорт-парка «Поляна» Анатолий Казакевич в разговоре с журналистом IRK.ru подчеркнул, что на работу спорт-парка появление стадиона не повлияет. Однако, по его мнению, жители лишатся места для прогулок.

— У нас в городе немного природных территорий, где можно отдохнуть, — считает Анатолий Казакевич. – Мы ведем благоустройство, высадили несколько сотен деревьев, и вместе с архитекторами прорабатывали вопрос о создании единой зеленой набережной на левом берегу Ангары — существует такой проект обустройства всей этой территории, от Академического моста до плотины ГЭС. Я считаю, что эта территория должна быть зеленой, прогулочной, и это не только мое мнение, это экспертное мнение группы архитекторов, урбанистов, экологов. На этом полуострове просится концепция парка живой природы: открытого пространства с озеленением всей территории, прогулочными дорожками; места для прогулок для наблюдения за птицами и рыбами.

Анатолий Казакевич привел в пример остров Татышев на Енисее в Красноярске. Предприниматель считает, что в Иркутске можно обустроить пространство, схожее по масштабам.

— Правый берег Ангары сложился в бетонном формате, он уже существует и от этого никуда не уйти. А на левом берегу сохранилась уникальная территория, достаточно большая, природная, без автомобилей, — говорит предприниматель. — Здесь можно создать кольцевой маршрут протяженностью пять километров, есть схема этого маршрута и это будет масштаба острова Татышев. Не мне оценивать целесообразность строительства стадиона, но тот участок, на котором его планируют строить, периодически затапливает. Там много технических моментов, я понимаю, сколько усилий и денег требуется, чтобы даже обычную пешеходную дорожку сделать, не говоря уже о капитальном объекте. Я ни в коем случае не отношусь к проекту с критикой, но, по мне, у нас в городе есть масса других подходящих участков с хорошей транспортной доступностью.

Жители Академгородка обеспокоены не только транспортом, но и экологической составляющей. Председатель ТОС «Академгородок» Глеб Заруев сделал запрос в «Заповедное Прибайкалье» с просьбой провести орнитологическое исследование и определить природоохранную ценность участка.

Специалисты изучили полуостров и его окрестности. В заключении природоохранного учреждения (документ есть в распоряжении редакции IRK.ru) говорится, что «участок и прилегающая к нему территория имеют природоохранную ценность и важное значение для сохранения биологического разнообразия для фауны России». Полуостров является средой обитания 24 видов позвоночных животных, на нем гнездятся не менее 15 видов птиц, в том числе дубровник, занесенный в Красную книгу России. На территории обитают ондатры. Также здесь останавливаются перелетные птицы, среди них редкий вид — малый лебедь.

Ситуацию журналисту IRK.ru прокомментировала руководитель благотворительного фонда «Подари планете жизнь» Наталья Еремеева. Она отметила, что прибрежная зона любого водоема – это часть большой экосистемы, которая неизбежно влияет на жизнь целого города.

— Строительство объекта прямо на берегу, на болоте, с изменением ландшафта мне кажется очень странным. Там гнездятся утки, живут ондатры. Эта территория уникальна тем, что в ней совершенно разные истории нашей природы, города: здесь и река, и заводи, и сосновый лес, — подчеркнула Наталья Еремеева. — При хорошем раскладе это был бы роскошный дендропарк. Уничтожить кусочек этой природы – это, как будто, просто сказать: мы варвары, и давайте будем продолжать быть варварами. Мне кажется, мир уже давно изменился, и мы не имеем права относиться к таким точкам потребительски. Стадион нужен, но есть множество других территорий, тем более, что там нос к носу стоят два ледовых дворца. Любое изменение ландшафта на береговой линии — это всегда изменение экосистемы территории, а изменение кусочка природы в городе — нарушение экосистемы всего города. Все вокруг нас взаимосвязано.

Житель Академгородка Илья Фетисов собрал подписи жителей прибрежных улиц — Костромской и Овражной. Мужчина рассказал, что сбор подписей в остальной части микрорайона еще идет. Также жители направили обращения в администрацию, прокуратуру, Рыбнадзор и другие контролирующие органы.

— Стройка выглядит серьезно, и нас это не устраивает, — поделился Илья Фетисов. – Не будет места для прогулок с детьми, беспокоит транспортная ситуация, потому что здесь единственный сворот с одной полосы. Насколько законно строительство? Вопрос открытый. Мы видим, что территорию обнесли забором, завезли грунт, на этом процесс пока остановился.

Начальник команды футбольного клуба «Иркутск» Алексей Ющук рассказал журналисту IRK.ru, что в городе очень не хватает крытого стадиона. По его словам, футболисты могут полноценно тренироваться только в теплое время года.

— В Иркутске тысячи детей занимаются футболом, а тренировки зимой проводить нам негде, — поделился Алексей Ющук. — При этом наши соперники из других регионов занимаются в совершенно других условиях, Иркутск в этом плане, конечно, проигрывает. Зима у нас длится восемь месяцев в году, в это время года мы тренируемся в маленьких спортзалах. Негде заниматься и детям, и профессиональной команде.

Редакция IRK.ru направила запрос инвестору с просьбой указать этапность и сроки строительства и прокомментировать ситуацию в целом. В ответе ООО Специализированный застройщик «Регион Сибири» сказано, что заключенное с правительством региона и администрацией города соглашение подразумевает предпроектные изыскания, разработку проекта и получение разрешения на строительство в период со второго квартала 2024 года до второго квартала 2025 года. Непосредственно строительство стадиона планируют вести с третьего квартала 2025 года до второго квартала 2029 года. В рамках первого этапа должны быть пройдены все экспертизы, включая экологическую.

Сейчас ведутся организационные работы для выполнения инженерно-геологических изысканий, необходимых для разработки проектной документации. Они продлятся в течение полутора-двух месяцев. «Строительные работы на участке не производятся, строительная техника не работает», — отметил представитель компании-застройщика. Строительный забор возвели с момента старта инженерно-геологических изысканий — таковы требования законодательства.

«Касательно участка: этот выбор не случайный — он единственно возможный для Иркутска в настоящее время. В пределах муниципалитета больше просто нет ни единой локации, на которую можно было бы приземлить такой стадион со всеми его „спутниками“, включая обширную парковку и благоустроенный променад вокруг здания», — говорится в ответе компании «Регион Сибири».

Кроме того, застройщик отметил, что на транспортную нагрузку в микрорайоне новый объект повлияет минимально, поскольку основное предназначение стадиона — стать тренировочной базой для всех детских футбольных школ города. Массовые мероприятия в нем будут проводить редко. Вместе с тем, проект предусматривает реконструкцию существующей транспортной развязки.

Также в компании сообщили, что планируется проведение публичных слушаний с участием жителей Иркутска. «Публичные слушания непременно будут. Это не только требование законодательства, но и возможность донести до местных жителей правдивую информацию о проекте», — сказано в сообщении.

После того, как жители направили обращение губернатору, в правительстве региона провели совещание, на котором обсудили строительство стадиона. Заместитель председателя правительства Георгий Кузьмин подчеркнул, что необходимо оценить все риски и найти компромисс.

«Необходимо совместно с мэрией, министерствами, инвестором, другими организациями оценить все риски. Мы не должны идти против мнения людей, необходимо искать компромисс», — подчеркнул зампредседателя правительства.

Екатерина Емелина, IRK.ru