Время идет, город развивается, и на центральных улицах Иркутска появляются новые здания. Однако изобилие объектов культурного наследия ставит определенные задачи перед застройщиками. Архитектурные проекты должны не просто отвечать современным требованиям, но и учитывать сложившийся архитектурный контекст. Это подразумевает строительство объектов, которые органично впишутся в исторический концепт застройки, не нарушая его.
Для возведения зданий в историческом центре города существуют определенные регламенты по высотности, плотности и площади. Например, земельные участки на улице Грязнова являются зоной строгого регулирования застройки и хозяйственной деятельности. Иркутский архитектор Александр Янов отмечает, что все вновь появляющиеся объекты должны продолжать традиции архитектурной идентичности Иркутска, которая формировалась отдельными особняками, а не «домами-паровозами». При этом важно, чтобы современные дома не копировали архитектуру прошлого века, а лишь деликатно отсылали к нему через детали и материалы.
Дома, которые будут располагаться в историческом центре Иркутска, должны быть спроектированы в консервативном стиле: с классическими фасадами, традиционными текстурами и цветами, натуральными материалами — кирпич, стекло, металл. Как и у старинных зданий, у новых объектов должны быть элементы, за которые захочется зацепиться взглядом, уверен Александр Янов.
Как раз сейчас иркутские застройщики и девелоперы начали придерживаться тенденции, согласно которой все построенные объекты должны вписываться в исторический концепт города. Благодаря этому Иркутск будет развиваться, сохраняя традиционную архитектуру. Это положительно повлияет на облик города в целом, делая его целостным, лаконичным, но в то же время многогранным и запоминающимся.
Одним из образцов премиального подхода к застройке в историческом центре Иркутска стал клубный дом на улице Грязнова. Строительство клубного дома близится к завершению и уже видно, что это камерное здание идеально вписывается в архитектурный ансамбль окрестных строений с богатой историей. Дом с окнами в пол и французскими балконами будет привлекать внимание своим сдержанным, но при этом фактурным дизайном.
В нем всего 17 квартир, что делает его действительно эксклюзивным предложением. А благодаря тому, что жилой комплекс расположен в историческом центре города, в пешей доступности от него располагаются магазины, рестораны, кинотеатры, набережная Ангары, достопримечательности и так далее. При этом, несмотря на наличие развитой инфраструктуры, на Грязнова очень спокойно и тихо.
Мы поговорили со специалистами, работавшими над созданием клубного дома на Грязнова. Подробнее об особенностях местоположения здания и его внешнем виде рассказал архитектор проекта Александр Янов.
Александр, расскажите, как вам удалось органично вписать современное здание в уже сложившуюся историческую архитектуру старого Иркутска?
— Мы создали архитектурное объемно-пространственное решение: дом визуально состоит из двух каменных частей, объединенных между собой «утопленной» стеклянной вставкой. Это позволило сформировать интересный визуальный эффект отдельно стоящих особняков. Своим проектом мы хотели показать, как можно сочетать современные архитектурные решения с уважением к культурному наследию.
Какие необычные архитектурные элементы есть в клубном доме?
— Дом отличается изысканным дизайном: французские балконы, металлические ограждения с интересным рисунком, окна в пол. На фасаде – особенный, фактурный полнотелый кирпич очень интересного оттенка, смонтированный на подвесной системе из нержавеющей стали. При строительстве применяется 3D-кладка кирпича: создание объемных, рельефных узоров. Выглядит очень эффектно. Обилие таких элементов обогащает архитектуру, добавляют акценты, подчеркивая статусность здания.
Александр Янов отметил, что авторам проекта было важно создать универсальное пространство, которое удовлетворяет запросы любого резидента. На первом этаже здания располагается лобби с витражными стеклами, мягкими креслами у камина, создающими теплую домашнюю атмосферу. Также в распоряжении резидентов — уютный закрытый двор, выполненный в современном стиле: отличное место для семейного отдыха после тяжелого рабочего дня, беседы с соседями или пикника с друзьями.
В клубном доме девелопер реализует концепцию «тихой роскоши», которая нашла отклик не только у покупателей, но и у профессионального сообщества: проект стал финалистом престижной девелоперской премии URBAN-2024*.
Дизайном общественных пространств в доме на Грязнова занималась интерьерная студия DESIGN STORIES. О наполнении помещений подробнее рассказала дизайнер интерьера Вера Калинина.
Какие решения вы разработали для клубного дома?
— Мы вдохновлялись символикой дерева — корни, ствол, крона — как олицетворение преемственности поколений. Каждый этаж дома отражает эту идею: материалы, текстуры и цветовые решения подчеркивают связь между прошлым, настоящим и будущим, непрерывность и преемственность поколений, устойчивость. Дизайн будет полностью соответствовать статусу дома за счет благородных материалов. Для отделки помещений используются премиальные материалы, например, керамогранит от компании S-Classic. Камерность и уют подчеркнут арт-объекты в лобби, камин, теплый цвет травертина. Важно, чтобы человек уже в подъезде чувствовал себя как дома.
Украсят помещения дома предметы ручной работы от иркутского бренда KRUGAMI. Основатели студии Наталья Добровольская и Арина Пасховер подчеркнули, что вдохновляются природой, культурой, историей, философией и стремятся создавать предметы, способные удивлять и впечатлять.
Подчеркивает статусность и премиальность клубного дома, а также придает ему особую атмосферу освещение от компании ЦЕНТРСВЕТ. Об изысканных светильниках, установленных в здании, рассказала директор организации Светлана Мичкаева.
Светлана, почему для помещения важно продумать световые элементы, и как они влияют на восприятие объекта в целом?
— Освещение в здании задают стиль всему интерьеру. Специально для парадной дома на Грязнова мы разработали эксклюзивную подвесную каскадную композицию из 40 световых модулей. Наполнять лобби теплым и мягким светом будет инсталляция Molecula, состоящая из нескольких сотен ламп. Игра света и теней добавит помещению жизни.
Кроме того, четыре люстры Supreme Light** на входе в здание будут олицетворять идею светового пути, по которому жители будут проходить к своим квартирам. Сияние люстр будет мягко отражаться в зеркальных поверхностях, создавая игру света, которая добавит пространству объем и глубину. В коридорах будут использованы накладные направленные светильники, которые подчеркнут камерность и приватность. Такие световые решения воплощают ту саму «тихую роскошь», которая пронизывает весь проект.
А что насчет освещения фасада и прилегающей территории?
— Этому уделено особое внимание. Такие проекты, как клубный дом на Грязнова, задают новые стандарты на рынке элитной недвижимости Иркутска, демонстрируя, как важно уделять внимание каждой детали, в том числе и освещению. На фасаде здания будет установлена световая лента с ассиметричной оптикой, которая подчеркнет выразительность кирпичной кладки и утонченность архитектурных линий, добавляя дому современный характер. А продуманная подсветка прилегающей территории сделает дом заметным, но в то же время гармоничным на фоне исторической застройки Иркутска.
Формат клубного дома подразумевает 100% приватность, поэтому особое внимание авторы проекта уделили безопасности: круглосуточное видеонаблюдение по всему периметру здания, контроль доступа, служба охраны и закрытая территория.
Резидентам дома на Грязнова не придется беспокоиться и о том, где оставлять свои автомобили: на территории предусмотрен подземный паркинг на 19 мест. И это при том, что в доме – всего 17 квартир. Такого показателя обеспеченности парковочными местами, такой пропорции нет, пожалуй, ни в одном жилом комплексе Иркутска. На паркинге есть техническая возможность для организации зарядной станции для электромобилей. Помимо парковки в доме есть вместительные кладовые, оборудованные вытяжкой.
Стоит упомянуть инженерную составляющую дома: он оборудован современными системами водоснабжения, отопления и вентиляции. У клубного дома на Грязнова есть своя «фишка»: в каждую квартиру подведен дополнительный канал от питьевого водопровода, через который поступает вода из центральной системы очистки. Это обеспечит резидентов мягкой питьевой водой, очищенной от примесей: железа, марганца, хлора. Это лишний раз подчеркивает, что авторы проекта продумали все до мелочей для того, чтобы резиденты дома чувствовали себя максимально комфортно и уютно.
Клубный дом на Грязнова станет местом притяжения для тех, кто сможет по достоинству оценить пространство, в котором заложены яркие образы и глубокие смыслы. Он, безусловно, украсит город, не нарушив при этом целостность исторического центра. Здание сочетает в себе изысканность и современный стиль, отсылает к прошлому и возвращает к настоящему, позволяя человеку ощутить себя вне времени и окунуться в настоящую роскошь.
*URBAN-2024 - Горд - 2024
**Supreme Light - высший свет
Сайт проекта: клубныйдомнагрязнова.рф
Отдел продаж: 8 3952 909-900
Застройщик ООО СЗ «МЖК»
Проектные декларации на сайте наш.дом.рф
ООО СЗ «МЖК»
Erid 2Vfnxvkf8PA
Реклама
Марина Палеева, IRK.ru
