Свердловский округ является самым большим по численности населения в Иркутске — сейчас в нем проживает 200 тысяч человек. В 2024 году территории исполнилось 80 лет — решение о ее создании президиум совета народных депутатов СССР принял в 1944 году. В отличие от человека, для территории это совсем небольшой срок. А из-за среднего возраста свердловчанина, который варьируется от 34 до 36 лет, можно смело сказать, что это молодой перспективный округ, развивающийся небольшими, но уверенными шагами. У него даже есть свой гимн и цвет — оранжевый — поэтому детям во время праздничных мероприятий в округе дарят мандарины и апельсины.
На территории находятся все основные ресурсоснабжающие предприятия города: Ново-Иркутская ТЭЦ — главный источник тепла, Ершовский водозабор, который обеспечивает питьевой водой всех жителей Иркутска, плотина ГЭС, вырабатывающая электроэнергию. Также там расположен масложиркомбинат, на котором работают более тысячи сотрудников.
В округе площадью 4900 гектаров сосредоточено большое количество жилых районов, есть и несколько больших рекреационных зон: Кайский бор, роща на Синюшиной горе, лес со стороны Якоби.
Свердловский округ можно с уверенностью назвать территорией студенчества, считает заместитель мэра Иркутска – председатель комитета по управлению Свердловским округом Антон Медко. Ежедневно в районе находятся более 60 тысяч учеников, так как там расположены пять вузов, 10 ссузов, Иркутский научный центр СО РАН, Федеральный исследовательский центр.
Важную роль в будущем Свердловского округа играют программы по улучшению инфраструктуры. Большое внимание уделяют образовательным учреждениям. На данный момент из 74 общеобразовательных городских школ 20 расположены в Свердловском округе. В планах местной власти — увеличить количество образовательных объектов.
Сейчас на улице Академическая завершают строительство нового учебного блока школы № 75. Здание рассчитано на 200 мест. В нем помимо учебных классов предусмотрены актовый и спортивный залы, пищеблок и столовая, библиотека, медицинский кабинет, вспомогательные помещения. Позаботились специалисты и о благоустройстве прилегающей территории.
Еще одна школа на 1225 мест появится в микрорайоне Союз. Подрядчик уже начал строить здание, а сдать школу в эксплуатацию планирует в 2027-м.
Кроме того, к концу апреля 2026 года на улице Мелентьева возведут новое здание лицея ИГУ, рассчитанное на 825 мест. Проектная документация подразумевает, что у него будет три этажа и подвал. Кроме основных кабинетов в учреждении оборудуют бассейн и планетарий.
Также в будущем школу планируют возвести на месте стадиона «Автомобилист». Подрядчика уже определили, заключили муниципальный контракт на проектирование и строительство здания. Всего в Иркутске до 2030 года ожидается 24 новых общеобразовательных и спортивных объекта, среди которых детские сады на улицах Костычева и в микрорайоне Союз.
Особое внимание власти уделяют медицинским учреждениям. В микрорайоне Синюшина гора на бульваре Рябикова заканчивают строительство детской поликлиники № 10, а на месте кинотеатра «Чайка» расположат детскую поликлинику № 5.
В ближайшие годы Свердловский округ ждет период активного развития, уже сейчас это территория повышенного интереса не только среди потенциальных жителей, но и застройщиков. Эта тенденция обусловлена рядом факторов, среди которых – благоприятная сложившаяся инфраструктура, удобная локация и большой потенциал для дальнейшего роста. ЖК «Автограф» стал одним из первых жилых комплексов, которые реализуются на перспективной территории. Застройщик создает комфортное пространство бизнес-класса, которое уже стало одним из толчков к развитию района. Вскоре вокруг ЖК начнется масштабное строительство: комплексное освоение территории силами крупнейших девелоперов. Проект направлен на ревитализацию территории, предусматривающую преобразование промышленных зон и аварийного жилого фонда в современные жилые комплексы с развитой инфраструктурой, включающей социальные объекты.
Масштабное строительство придаст дополнительный импульс развитию округа, повысив его привлекательность для жизни и инвестиций. Поэтому именно сейчас покупка квартиры в «Автограф» станет выгодным вложением в комфортное будущее.
Авторы проекта создали особенное место, где можно провести время с семьей, восстановить силы, прогуляться, заняться спортом. На внутридомовой территории обустроят игровую детскую площадку, зону с лежаками для спокойного отдыха, велодорожку, зону воркаута. Кроме того, на территории высадят крупномерные деревья, кустарники, сделают цветники и газон.
Рядом с жилым комплексом уже сложилась развитая инфраструктура. В пешей доступности расположены школы № 75, 64, 24, детский сад № 70, 107, 115, 153, детская поликлиника № 6, спортпарк «Поляна», ледовый дворец «Байкал», торговые центры «БУМ» и «Версаль», детский спортивный центр, продуктовые магазины. Рядом с ЖК находится остановка общественного транспорта «Поселок Энергетиков», с которой можно уехать в любую точку города. А близость двух мостов позволит быстро добраться на личном автомобиле в центр города.
Удобная локация жилого комплекса и развитая инфраструктура района в будущем позволит территории «Автографа» стать привлекательным спальным районом города. Уже сейчас авторы проекта предлагают горожанам концептуальное жилье бизнес-класса. В ЖК — 298 квартир с разными интересными планировками и квадратурой. Для любителей провести свой досуг на улице предусмотрены квартиры с личным патио — небольшим участком у дома. А из просторных двухуровневых пентхаусов открывается шикарный вид на Ангару.
Весна — прекрасное время для перемен, поэтому стоит задуматься о новой квартире в самом комфортном для жизни районе города. Тем более, что для клиентов действует выгодная акция «Платим ипотеку за вас!»*: до конца апреля при покупке квартиры по программе «Семейная ипотека» застройщик будет ежемесячно компенсировать платежи до конца года. Кроме того, покупателям предлагают беспроцентную рассрочку и ипотеку для беременных.
ЖК «Автограф» — функциональное и комфортное жилье с необычной концепцией. Широкие окна, уютные и светлые квартиры, привлекательный фасад зданий, свой зеленый оазис во дворе — в жилом комплексе продумано все до мелочей. Это место, где каждый почувствует себя как дома.
*Акция распространяется на все квартиры ЖК «Автограф». Действительна в рамках программы «Семейная ипотека» при оформлении квартиры до 31.03.2025 года. Компенсация платежей застройщиком до 31.12.2025 года. Сумма компенсации не превышает 36 000 рублей в месяц.
ЖК «Автограф»
Сайт проекта: жкавтограф.рф
Адрес отдела продаж: Академическая, 28/2
Телефон: 8 (3952) 94-32-41
ERID 2VfnxyLPsma
Застройщик ООО СЗ «ЛСК».
Проектные декларации на сайте наш.дом.рф.
ООО СЗ «ЛСК»
Реклама
