Приангарье вошло в топ-10 субъектов РФ по количеству реализуемых проектов развития территорий

Иркутская область вошла в топ-10 субъектов России по количеству проектов комплексного развития территорий (КРТ), которые реализуют в регионе. Сейчас в рамках КРТ реализуются и готовятся к реализации 27 проектов общей площадью 424,36 гектара с градостроительным потенциалом 1 247,65 тысячи квадратных метров. Из них пять проектов приняты на федеральном уровне, два – на региональном и 19 – на муниципальном, сообщили в пресс-службе правительства Иркутской области.

Механизм КРТ направлен на повышение эффективности использования территорий, расселения аварийного жилья, обновления застроенных территорий. На 2024 год Меморандумом между Минстроем России и Правительством Иркутской области был установлен показатель увеличения градостроительного потенциала в 3 950 тысячи квадратных метров, в том числе 160 тысяч квалратных метров – в рамках КРТ. В настоящее время показатель Меморандума успешно выполнен и составляет 5 662,6 тысячи квадратных метра, включая 1 247,65 тысячи квадратных метра в рамках КРТ.

Так, в Усолье-Сибирском завершили строительство двух блок-секций общей площадью 4 853,2 квадратных метра. В настоящий момент помещения передают гражданам, переселяемым из аварийного жилья.

В микрорайоне Мирный Саянска в рамках КРТ незастроенной территории введены в эксплуатацию 32 индивидуальных жилых дома общей площадью 5,28 тысячи квадратных метра с дорожными и инженерно-техническими сетями. Еще один договор заключен в отношении территории площадью три гектара, выданы разрешения на строительство коттеджей со сроком ввода в эксплуатацию в 2025 году. В 2024 году введено 12 жилых домов общей площадью 1,76 тысячи квадратных метра.

В Усть-Куте ведется строительство жилья для сотрудников Иркутского завода полимеров. Продолжается реализация КРТ незастроенных территорий в Иркутском районе, Усть-Илимске, Шелехове и Братске.

В 2024 году администрация Иркутска приняла решения о КРТ, включая территорию жилой застройки в границах улиц Флюкова, Звездинская, Миронова общей площадью 2,29 гектара и градостроительным потенциалом 55 тысячи квадратных метров; территорию жилой застройки в границах улиц Якоби, Аносова, Мухиной и Театральная общей площадью 1,86 гектара и градостроительным потенциалом 50 тысяч квадратных метров и территорию жилой застройки в границах улиц Гаражная, Майская и 1-й Кузьмихинский переулок общей площадью 3,7 гектара и градостроительным потенциалом 70 тысяч квадратных метров.

Также в 2024 году заключен первый в Иркутской области договор о КРТ между администрацией Марковского муниципального образования и правообладателем земельного участка ООО СЗ «Вместе». В рамках договора предусмотрена передача земельного участка в собственность муниципального образования под строительство детского сада.

Алексей Емелюков, осуществляющий полномочия министра строительства Иркутской области:
– Мы видим, что механизм КРТ в регионе активно развивается. Иркутская область показывает себя активным участником программы КРТ и находится в «зеленой зоне» рейтинга Минстроя России по реализации проектов КРТ. Это означает, что совместно с муниципальными образованиями Иркутской области уже начато переселение жителей из аварийного жилого фонда в рамках проектов КРТ, выданы разрешения на строительство и выполняются процедуры по подготовке территорий. Механизм КРТ позволяет реализовывать в едином проекте различные программы: по строительству жилья для граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда, для детей-сирот, для специализированного жилищного фонда, для проживающих в сейсмически неустойчивых жилых домах.