Квадратный метр жилья в новостройках Иркутска подорожал на 19,7% за год

В ноябре 2024 года стоимость квадратного метр жилья в новостройках Иркутска составила 168,8 тысячи рублей. По сравнению с ноябрем 2023-го цены выросли на 19,7%, говорится в исследовании федерального портала «Мир квартир».

Квадратный метр новостроек подорожал в ноябре в 60 городах из исследованных 70, подешевел в девяти, в одном остался низменным. Самый большой прирост оказался в Иркутске (+8,5%), Астрахани (+6,4%), Севастополе (+6%), Владимире (+4,6%) и Уфе (+4,5%). Самое большое падение цен — в Махачкале (-3,7%), Грозном (-2,7%), Владикавказе (-2,1%), Архангельске (-1,3%) и Набережных Челнах (-1%).

Общая стоимость квартиры поднялась в 52 городах и опустилась в 18. Рост цен сильнее всего затронул Читу (+9,9%), Иркутск (+9,4%), Тольятти (+6,2%), Саранск (+5,9%) и Якутск (+5,7%). Падение наблюдалось в Мурманске (-13,2%), Махачкале (-12%), Грозном (-10,1%), Новокузнецке (-5,8%) и Нижнем Тагиле (-5,2%).

Средняя стоимость квартир на первичном рынке жилья в столице Иркутской области в ноябре составила 8,5 миллиона рублей. За год цены выросли на 15,5%.

Как отмечают аналитики, цены на новостройки по России в ноябре 2024 года показывают самый высокий рост с момента отмены льготной ипотеки в июне. Строящееся жилье дорожает даже в тех городах, в которых цены уже было начали опускаться. Немалую роль в этой ситуации играет инфляция и растущая стоимость строительства.     

За январь-октябрь 2024 года в Иркутской области сдали в эксплуатацию 9 278 зданий, из них 255 нежилых (промышленные, коммерческие, учебные, административные и другие), сообщает Иркутскстат. На строительные работы направили 208,3 миллиарда рублей.