В Иркутской области средние цены на улучшенные квартиры во вторичке выросли на 6,8% за квартал

Во втором квартале 2024 года средняя стоимость жилья на вторичном рынке Иркутской области составила 102 835 рублей за квадратный метр общей площади. По сравнению с предыдущим кварталом она увеличилась на 3,1%. Наибольший рост цен зафиксировали на квартиры улучшенного качества — 6,8%, типовые квартиры подорожали на 1,3%. Об этом сообщили в Иркутскстате.

Средние цены на жилье в новостройках за квартал подорожали на 2,5% — до 133 356 рублей за квадратный метр. Стоимость квартир улучшенного качества увеличилась на 2,7%, а среднего качества — на 1,8%.

В Иркутске цены на жилую недвижимость во втором квартале оказались выше, чем в среднем по региону. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках областного центра во втором квартале составила 141 998 рублей, на вторичном рынке — 114 845 рублей.

Среди регионов Сибири Иркутская область оказалась на третьем месте по стоимости квадратного метра на первичном рынке жилья и на четвертом месте на вторичном. Лидером списка стала Республика Алтай, где стоимость одного квадрата в новостройках составляет 159,9 тысячи рублей, а во вторичном жилье — 139,9 тысячи рублей. Замкнула рейтинг регионов Сибири по ценам на первичное жилье Республика Хакасия, там стоимость квадратного метра в новостройке составляет 108,1 тысячи рублей. Цены на вторичное жилье ниже всего в Алтайском крае — 91,3 тысячи рублей за квадрат.

За шесть месяцев 2024 года в Иркутской области ввели в эксплуатацию 854,3 тысячи квадратных метров жилья. Это на 12,3% больше, чем год назад. Также по сравнению с 2023 годом в регионе на 33% вырос объем индивидуального жилищного строительства. Население за свой счет и с помощью кредитов построило 738,1 тысячи квадратных метров — 86,4% введенного в регионе жилья.

В июле в сравнении с июнем 2024 года стоимость аренды жилья в городах с населением от 500 тысяч человек выросла на 3%. В то же время в Иркутске цены, наоборот, снизились до 24,3 тысячи рублей, то есть на 1%.

Справка: квартиры улучшенного качества — это квартиры в кирпичных, крупноблочных и крупнопанельных домах. В них есть все виды коммунальных удобств, помещения имеют более удобные и просторные планировки.