В Иркутске зафиксировали снижение стоимости аренды жилья

Стоимость аренды жилья в июле в сравнении с июнем 2024 года в городах с населением от 500 тысяч человек выросла на 3%. В то же время в Иркутске цены, наоборот, снизились до 24,3 тысячи рублей, то есть на 1%. Исследование опубликовал «Коммерсант».

Ставки аренды начали расти с опережением обычных сезонных циклов. Пик активности начался уже в июне, а не в июле-августе. Такую ситуацию эксперты объясняют ужесточением выдачи ипотечных кредитов, стабильно высокими ценами на покупку вторичного жилья, а также возвратом релокантов и сворачиванием удаленки.

Быстрее среднего по стране растут расценки на арендное жилье в столичных населенных пунктах: в Москве и Ленинградской области (на 5%), в Санкт-Петербурге (на 6%) и Подмосковье (на 4%). Также заметен рост в крупных межрегиональных центрах — в Казани, Екатеринбурге, Новосибирске — на 5%. Вместе с тем зафиксировано и снижение стоимости аренды «однушек». В Кемерове цены снизились на 9%, в Томске — на 3%, а в Иркутске на 1%.

Между тем за четыре месяца 2023 года стоимость аренды жилья выросла на 30%. На фоне текущей динамики предложения эксперты не советуют исключать сценарий повторения прошлогодних цифр.

Ранее стало известно, что Иркутск занял 54 место в рейтинге российских городов по душевому объему введенного в 2023 году жилья. В 2023 году в областном центре ввели 365,5 тысячи квадратных метров. Это на 16,1% больше, чем годом ранее.