Управляющие компании и собственники жилья

ответы даны 4 октября

На ваши вопросы отвечает

Николай Орленко, член ТОС «Университетский»

Эффективное взаимодействие управляющей компании и жильцов — залог качества обслуживания и комфортных условий жизни в доме. Как сделать взаимодействие с управляющей компанией более продуктивным? На что обращать внимание при заключении договоров с управляющими компаниями? Как оценивать работы, проводимые управляющими компаниями, по содержанию и ремонту жилья? На эти и многие другие вопросы ответит наш эксперт.

Николай Орленко с 2008 года является членом ТОС (Территориальное общественное самоуправление) «Университетский». В своей общественной деятельности он специализируется на вопросах взаимодействия собственников и управляющих компаний. Активно проводит консультации не только для жителей микрорайона Университетский, но и для всех иркутян.

None

Трансляцию ведут

[[ user.fullname ]]

[[ card.time.substring(0,5) ]]

[[ card.title ]]

patesonchik
20 сентября 2010 в 17:52

Здравствуйте,
наш дом находится в ветхом состоянии (беспокоит состояние фасада и крыши). В этом году мы планировали подать заявку на проведение капитального ремонта, но управляющая компания пообещала провести ремонтные работы летом самостоятельно. Никаких работ произведено не было! Можем ли мы от лица инициативной группы подать заявку на ремонт, сами составить смету?
Если по вине УК Ваш дом не попал в план по капитальному ремонту, Вам следует обратиться в администрацию вашего округа. Вас проинформируют, каким образом необходимо произвести сбор всей документации для участия. Это не сложно! Необходимо произвести обследование дома с составлением Акта, должно быть заключение состояния дома, подтверждающее необходимость проведения ремонта в вашем доме.
tsg
20 сентября 2010 в 17:37

Здравствуйте,
наш дом сдается в эксплуатацию в ноябре. недавно мы узнали, что на доме создается тсж. Пришло приглашение на участие в общем собрании. Законно ли это? И чем объяснить, что ТСЖ создаются в новостройках порой до того, как заселяются все жильцы?
Предложить создать ТСЖ может любой собственник жилого помещения данного дома, а соглашаться или нет – Ваше право, но к сведению, если 51 % собственников жилья проголосует за ТСЖ (по площади), Вы обязаны подчиниться большинству. После чего, утверждается Устава ТСЖ, на основании действующего законодательства. Главное, чтобы собственники жилых помещений выбрали грамотное правление ТСЖ. К примеру, в микрорайоне Университетском два дома: один 5-ти этажный и один 9-ти этажный одноподъездный за два года сэкономили около 600 тыс. рублей – в данное время делают качественный косметический ремонт подъездов подрядчиками, которые берут за свою работу на порядок меньшую сумму денег в отличие от УК.

Страница: « 1 2

Трансляцию ведут

Текстовая трансляция

[[ card.title ]]

patesonchik

tsg