Трейд-ин на недвижимость: как поменять старую квартиру на новую с программой «alfa обмен»

Старую квартиру можно обменять на новую с доплатой или без и переехать из бабушкиной «однушки» в просторную новостройку с парковкой, закрытым двором без машин и безопасными детскими площадками.

Это удобно: не нужно искать риелтора, продавать старое жилье и подбирать подходящий вариант в новостройке.

Это быстро: сделку в режиме «одного окна» сопровождают юристы компании. Кроме того, предусмотрена возможность дистанционных сделок и электронной регистрации.

Это выгодно: «alfa обмен» помогает зафиксировать цену на новостройку. Можете не опасаться, что она подорожает, пока продается «вторичка».

Зачем использовать обмен, если можно просто продать старую квартиру и купить новую?

Купить новую квартиру можно быстро, но на это нужны деньги. Значит, сначала вам придется продать старую, а это уже сложнее. Пока вы пытаетесь реализовать ее по «верху» рынка, ищите покупателя и договариваетесь об условиях сделки, новый жилой фонд растет в цене.

— Цены на квартиры в новостройках неуклонно растут, и выбор подходящих вариантов становится все более ограниченным, — отмечает коммерческий директор направления «alfa обмен» компании alfa Development Юлия Распопова. — Возникают сложности с поиском нужной площади, планировки, этажности или видовых характеристик. Можно упустить интересные акции и специальные предложения от застройщиков, и условия ипотечного кредитования постоянно меняются. Поэтому стоит оперативно рассматривать варианты, чтобы успеть выбрать наиболее подходящий.

Схема обмена выгладит так:

— вы выбрали y alfa Development квартиру в новостройке за 7 500 000 pублей;
— сдали в «alfa обмен» квартиру за 5 500 000 рублей — это и есть ваш первоначальный взнос;
— доплата за новую квартиру составит 2 000 000 рублей. Это могут быть собственные средства, ипотека, жилищные сертификаты или рассрочка, согласованная с застройщиком.

— В современных условиях ипотека перестала быть основным инструментом продаж, — считает Юлия Распопова. — Рост стоимости на первичном рынке, падение реальных доходов населения и снижение доступности ипотечного кредитования увеличивают долю тех, кто потенциально заинтересован в обмене. Большинство клиентов, желающих купить новостройку, имеют квартиры на вторичном рынке жилья и не хотят заморачиваться с продажей, тратить свое время и разбираться в этом непростом вопросе. Часто люди откладывают покупку из-за отсутствия первоначального взноса. Программа «alfa обмен» позволяет приобрести жилье на ранней стадии строительства, когда цены находятся на относительно низком уровне. Сохраняются и плюсы стандартной программы: простота сделки и скорость, поскольку желающему обменять квартиру не нужно искать покупателей для старого жилья. Легче добавить определенную сумму к средствам от реализации «вторички», чем накопить на квартиру с «нуля», поэтому востребованность подобных программ будет расти.

Программа «alfa обмен» — это комфортная и быстрая смена недвижимости. Вы меняете свою старую квартиру на новую в современном жилом комплексе.

Подходит для тех, кто:

— хочет срочно продать квартиру для покупки новой от застройщика;
— планирует расширить свое пространство;
— меняет квартиру на офис;
— переезжает в другой район или город;
— стремится улучшить качество своей жизни;
— инвестирует;
— хочет разменять квартиру.

В компании alfa уверены, что прогрессивная программа обмена, аналогов которой нет на рынке Иркутска, поможет значительно облегчить процедуру смены старого жилья на желанную квартиру в новом доме.

Alfa Development – строительная компания из Иркутска с 16-летним опытом строительства производственных, социальных и жилых объектов в условиях сурового сибирского климата. В портфеле компании – шесть текущих проектов в Иркутске и Хабаровске, 470 тысяч квадратных метров проектируемых и строящихся объектов. На сегодня компания alfa занимает первое место среди застройщиков Иркутской области по объемам текущего строительства согласно рейтингу ЕРЗ.

Подробно с условиями программы можно ознакомиться
на сайте застройщика.

Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ООО "СЗ «Профиль»
erid: 2VfnxvaEBPe

*альфа
**Альфа Девелопмент

Реклама