Свой выход к Ангаре и панорамный вид: в Иркутске строят жилой комплекс SALUT

Особенности расположения ЖК

Жилой комплекс SALUT возводят на улице Дальневосточная, на первой береговой линии реки Ангары, в одном из самых востребованных и привлекательных районов города. По словам девелопера Алексея Распутина, у этой локации – огромные перспективы. «Здесь постепенно развивается и строится новый центр города!» — отметил он. При этом расположение дома позволяет за 5-10 минут добраться до ТЦ «ЯркоМолл», ресторации 130 квартала и «Модного». SALUT строится не только в живописном месте, но и в квартале с развитой инфраструктурой.

Отдельным плюсом расположения домов является близость к острову Конный. До его благоустроенной части жители смогут дойти за 5-10 минут. При всей близости к центру города, жилой комплекс не расположен в оживленной его части, благодаря этому там чувствуется некое спокойствие и размеренность.

— Дорога от «ЯркоМолла» до ЖК SALUT, идущая по улице Верхняя Набережная, приведена в полный порядок, там обустроены тротуары и велосипедные дорожки. Далее последует участок протяженностью около 500 метров до набережной «Ривьера» в сторону Байкальского кольца, — рассказал Алексей Распутин. — Сейчас проводится проектирование этого участка, и уже к 2026 году мы получим полноценную обновленную набережную с хорошими дорогами. Кроме того, та часть острова «Конный», напротив которого находится жилой комплекс, тоже есть в программе благоустройства города. Наша компания при поддержке администрации Иркутска и правительства Иркутской области собирается разрабатывать концепцию освоения участка до «ЯркоМолла», чтобы полностью его благоустроить и получить выход на острова «Конный» и «Юность».

SALUT находится рядом с жилым комплексом «Родные берега», поэтому вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура уже есть. На территории расположены продуктовые магазины, кофейни, рестораны, салоны красоты, спортивные залы. Кроме того, рядом с ЖК застройщик возводит пятиэтажное здание, в котором планирует разместить коворкинг, клуб по интересам и другие общественные пространства.

Рассказывая об особенностях рельефа того места, где находится жилой комплекс, директор компании «Родные берега» подчеркнул, что перед ними стояла непростая задача, так как участок примыкает к воде. Его освоение требовало определенного инженерного подхода.

«Пригорок, на котором строится жилой комплекс, лично я считаю большим преимуществом. Дома находятся в непосредственной близости к Ангаре – буквально в 50 метрах, при этом, благодаря рельефу, мы исключаем все риски подтопления, подмывания фундаментов, а кроме того, получаем потрясающие панорамные виды из окон», — объяснил Алексей Распутин.

Благодаря местоположению, из окон жилого комплекса открывается потрясающий панорамный вид на воду и противоположный берег. Очень красив он зимой: парит река, белые деревья и кристальная сияющая чистота. А как только темнеет, город сияет: загораются миллионы огней, колесо обозрения на острове «Конный» переливается разными цветами. Все это создает ощущение праздника и ассоциируется с яркими огнями салюта. Именно поэтому у авторов проекта не возникло сомнений, как назвать новый комплекс.

Архитектура зданий

Особое внимание застройщик уделил архитектуре зданий. Во время разработки проекта жилого комплекса команда компании съездила в урбан-туры в крупные города: Москву, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Казань. Целью поездок стал просмотр интересных решений коллег при возведении домов. Специалисты вдохновились увиденным и придумали собственную особенную концепцию внешнего вида ЖК.

— Таких фасадов, какие будут в ЖК SALUT , не конструирует никто в нашем городе. Поэтому местные компании не взялись за воплощение наших идей. Мы своим конструкторским бюро совместно с привлечением разных российских организаций и иностранных партнеров нашли выход и проектируем задуманные фасады, — поделился Алексей Распутин. — Архитектурные решения взяли с лучших столичных примеров. При этом мы стремились к тому, чтобы архитектура сохранялась в течение многих десятилетий. Главная особенность фасадов: чистота линий и никаких вычурных деталей, которые сначала производят впечатление, а потом надоедают. Не хотелось бы иметь винегрет из застройки, поэтому стараемся все делать в едином архитектурном стиле, очень выверенно к этому подходим.

Имея собственную консьерж-службу, застройщик знает те проблемы, которые могут возникать во время эксплуатации жилых домов. Поэтому он обеспечивает жителям максимально эффективную работу с ресурсоснабжающими организациями. Также подумал застройщик и о коммунальных платежах жильцов. По словам Алексея Распутина, большинство новостроек имеют класс энергоэффективности B — высокий. SALUT же имеет класс энергоэффективности А++, что обеспечит существенную экономию. Это позволит жителям ЖК платить меньшую сумму за отопление, чем в других домах с подобной площадью.

Планировки и площади квартир

За 17 лет работы на строительном рынке компания «Родные берега» разработала планировки квартир, идеально подходящие под любой запрос клиентов. Так, SALUT предлагает большой выбор разнообразных по квадратуре квартир: от студий до двухуровневых эксклюзивных пентхаусов со вторым светом и высотой потолков почти 5,5 метра. Площадь студий начинается от 27 квадратных метров – это компактные солнечные квартиры правильной формы с панорамным окном и видом на плотину ГЭС, Ангару.

Также представлен большой выбор евродвушек площадью до 51,8 квадратных метра. Во всех вариантах таких квартир два широких окна. Каждая квартира обладает исключительными видовыми характеристиками за счёт необычного расположения блок-секций относительно береговой линии Ангары. Компактные семейные евротрешки с разделенными санузлами имеют площадь до 57,5 квадратных метра. В них нет лишних коридоров, а количество окон разнится от 3 до 5.

Подземная парковка и техническое оснащение дома

В жилом комплексе расположена двухуровневая подземная парковка. Застройщик увеличил в два раза нормативное количество машино-мест — в здании их будет 170. В домах предусмотрены кладовые для каждой квартиры. Здания оснащены системой «Умный дом», для безопасности жителей в лифтах и во дворе установлены камеры видеонаблюдения.

«Недвижимость — это всерьез, надолго и с большой любовью. И главное, чтобы людям комфортно и хорошо жилось в наших жилых комплексах. Мы создаем благополучие и удовлетворенность жизнью у проживающих там людей. Не экономим на высоте, потому что понимаем, насколько это важно. Думаю, все уже устали от тесных хрущевок, низких потолков и тесных подъездов, поэтому мы создаем комфортное, красивое, эстетичное жилье. Места общего пользования разрабатываем в гармонии с наружной архитектурой и дворовым благоустройством», — подчеркнул Алексей Распутин.

Зоны отдыха и благоустройство

У жилого комплекса будет приватный двор, попасть в который можно только из подъездов дома. На территории обустроят спортивные площадки, зоны отдыха для детей и взрослых. Также авторы проекта создадут общедоступные смотровые площадки с видом на реку и фотозоны. От жилого комплекса сделают выход к воде —это целое сооружение 50 метров в длину - лестница, по которой будет удобно добраться до Ангары всех, в том числе и пенсионерам, и мамам с колясками.

Условия покупки квартир

Этой зимой купить квартиру в ЖК SALUT можно максимально выгодно. Сейчас застройщик предлагает акцию «Миллион на мечту»**, по условиям которой клиент может сэкономить до миллиона рублей на приобретении жилья. Также действует семейная ипотека, причем в нее попадают 75-85% квартир жилого комплекса. Если покупатель не имеет возможности оформить ипотеку, то может воспользоваться рассрочкой от застройщика.

«У людей снизилась возможность покупать жилье из-за высокой ключевой ставки и сокращения льготных ипотечных программ. Мы стараемся помочь каждому клиенту, предлагая те инструменты для покупки квартир, которые работают в настоящий момент. На рынке недвижимости сейчас ощущается некая турбулентность, но за более чем 20 лет мы наработали большой опыт и накопили знания, которые позволяют нам стабильно функционировать при самых разных ситуациях, возникающих на рынке недвижимости. Мы ясно смотрим в будущее и реализуем проект жилого комплекса SALUT в полной мере и в те сроки, о которых заявили изначально», — подытожил Алексей Распутин.

* Салют
** Акция действует до 30 декабря 2024, подробные условия узнавайте в отделе продаж

Застройщик ООО СЗ СК «Родные Берега»
Проектная декларация на наш.дом.рф
ООО "СЗ СК «Родные Берега»
Erid: 2VfnxxVXxhe

Автор фото — Кирилл Шипицин
Марина Палеева, IRK.ru

Реклама