Строительный сезон близко: правильный выбор проекта частного дома в Иркутске и области

Если вы уже купили участок и находитесь на стадии выбора проекта дома – мы расскажем, как это сделать и бесплатно.

Итак, выбор или создание проекта частного дома – важный шаг на пути воплощения мечты об идеальном жилье. Проектное решение это не только детальная визуализация будущего объекта, но и инструкция для строителя. Согласитесь, в любом деле, а уж тем более в таком важном, как возведение частного дома, легче следовать чёткому плану, чем импровизировать, сталкиваясь с неожиданными проблемами. Также проект позволяет уже на стадии планирования определить удобную для жизни планировку и стоимость строительства на каждом этапе.

Чтобы приступить к созданию проекта дома, необходимо ответить на следующие вопросы:

Каким бюджетом вы располагаете? Так можно прогнозировать возможность воплощения ваших желаний по части всех нижеперечисленных факторов и определить допустимые границы.

Каким размером должен быть дом? Это зависит от количества будущих жильцов, вероятности пополнения в семье, количества гостей, частоты и продолжительности их пребывания, а также личных предпочтений (наличия мастерской, кабинета, гардероба и прочего).

Какой этажностью? Одноэтажный проект хорош тем, что в нем легче монтировать коммуникации: свет, воду, отопление, а ввиду отсутствия лестницы он будет более удобен для семей с детьми и людьми в возрасте. Также без лестницы вы будете иметь больше полезной площади. Вообще, считается для комфортной жизни более удобные одноэтажные дома. Недостатки – увеличенная площадь застройки на участке и более дорогое строительство из-за площади крыши, по сравнению с двухэтажным домом.

Выбирая проект дома с мансардой, нужно учитывать сложность обустройства мансардного этажа из-за скосов крыши. Плюсы такого решения – большая площадь в сравнении с одноэтажными домами и более дешевое строительство в сравнении с двухэтажными.
Проекты двухэтажных домов также имеют свои плюсы и минусы. К плюсам можно отнести возможность разделения приватной зоны спален с выносом их на второй этаж, возможность обустроить балкон, а также экономия на строительстве крыши в сравнении с одноэтажным проектом. Минусы – сложность монтажа коммуникаций, затраты на лестницу (здесь же использование площади первого этажа для её размещения), затраты на обустройство второго этажа.

Его стиль и планировка? Опираясь на личный вкус в этом вопросе, необходимо помнить о других важных факторах, таких как размер дома, площадь участка, бюджет и климатические условия.

Будут ли дополнительные строения на участке?Такие как гараж, склад, летняя кухня и прочее. Необходимо сразу определиться, где их лучше разместить. Это может повлиять на габариты дома, его форму и расположение.

Сроки строительства, в которые вы хотите уложиться? Одноэтажный дом до 100 квадратных метров можно построить за 2-3 месяца при наличии необходимых материалов и компетентной бригады рабочих. Сроки могут увеличиваться в зависимости от размеров, сложности и дополнительных строений.

Какими будут материалы для строительства? На сегодняшний день на рынке есть множество разнообразных материалов для строительства дома: дерево, кирпич, пескоблоки, газобетон, полистиролбетон. Ниже мы рассмотрим их основные плюсы и минусы в сравнении друг с другом.

Ещё несколько десятков лет назад популярность дерева превосходила другие материалы для строительства частного дома, но в настоящее время его авторитет переживает время заката. И не зря! Теперь, в подавляющем большинстве, опытные строители, а также новички отдают предпочтение газобетону и полистиролбетону. В отличие от дерева эти материалы имеют большую звукоизоляцию, кроме того они устойчивы к огню, легки по весу и просты в обработке, не дают усадку, не подвержены гниению, а также существенно долговечны.

Деревянные дома ошибочно считаются более экологически безопасными, ведь полистиролбетон может составить конкуренцию по данному фактору. Он состоит из цемента, воды и экологически безопасных гранул пенопласта. Этим преимуществом не может похвастаться его более старший собрат – газобетон, в производстве которого зачастую используют отходы, такие как зола. Среди основных недостатков газобетона можно также выделить его склонность к трещинам и высокое водопоглощение, что является серьезным недостатком для строительного материала.

У полистиролбетона этих недостатков нет. К тому же, полистиролбетон теплее дерева, не дает трещин, не горит и не гниет. А в соответствии с нормативными документами ГОСТ, является самым долговечным материалом, обладая маркой морозостойкости F300. Дышится в доме из полистиролбетона как в деревянном. И это благодаря тому, что паропроницаемость у него такая же как у дерева (0,6 мг/м*ч*Па). На стену из полистиролбетона, как в дереве, легко закрепить и мебель и телевизор.

Не забудем и про кирпич. В качестве материала для строительства дома он считается экологичным, как полистиролбетон и дерево и долговечным. Однако, стены из кирпича требуют капитального утепления и трудоемкой отделки внутри и снаружи. Также его вес значительно превосходит газобетонные и полистиролбетонные блоки, что предполагает усиленный фундамент. К минусам использования кирпича можно добавить долгое строительство и высокую стоимость.

Что же касается облицовки, то тут как раз кирпич является одним из бессменных фаворитов на рынке уже многие десятилетия. Со списком его преимуществ для этих целей пока не может конкурировать ни один из современных материалов. Среди них наиболее важные: устойчивость к ультрафиолету, перепадам температуры и повышенной влажности, широкая палитра цветов, высокая прочность и износоустойчивость, экологичность. Нельзя не отметить, что одним из лидеров среди марок облицовочного кирпича можно выделить кирпич iBrick. Помимо вышеперечисленных достоинств, он имеет сравнительно низкую стоимость и большое разнообразие неизбитых фактур и цветов.

Подводя итог, резюмируем, что строительство частного дома – непростое и дорогое удовольствие. Однако, если всё грамотно спланировать, то цена может Вас приятно удивить, а хлопоты будут приятными. Именно поэтому на этапе создания проекта, так важно обратиться к услугам хорошего архитектора, который сможет вместить все ваши пожелания в минимальную квадратуру и бюджет. Отметим, что компетентные специалисты состоят в штате у проверенных поставщиков материалов, а также зачастую бесплатно предлагают готовые архитектурные решения исходя из климата и особенностей вашего региона. Одним из таких поставщиков является производитель блоков и бетона самого высокого класса (Бёрге бетона) Фабрика Бетонов, которая предлагает проекты домов под ключ для семьи из трех, четырех, пяти и более человек в подарок!

Подробнее с бесплатными проектами домов вы можете ознакомиться по ссылке, еще больше проектов в офисе компании!

Звоните, менеджеры отдела блоков всё подробно расскажут: (3952) 500-800.

Пройдите небольшой опрос Из какого материала Вы планируете построить дом? и получите безвозмездно сертификаты от партнёров компании на сумму более 50 000 рублей!*

*Срок действия до 30.11.2022 года. Подробности акции по телефону (3952) 674-613, (3952) 674-679