Рейтинг самых дешевых квартир Иркутска

Квартира, как любая недвижимость, требует больших вложений. Однако, не у всех есть возможность купить сразу многокомнатную квартиру в хорошем районе. В особенности это касается молодых семей, которым хочется поскорее съехать от родителей, но заработная плата не позволяет приобрести полноценное жилье. Альтернативой в таких случаях становится покупка квартиры эконом-класса.

Как правило, дешевые квартиры находятся далеко от центра, имеют маленькую площадь или продаются в плохом состоянии без ремонта. Мы представляем обзор самых дешевых квартир в Иркутске и пригороде, которые предлагаются в разделе «Недвижимость». Укажем, что при отборе учитывалась итоговая цена квартиры в целом, не принимая во внимание площадь и стоимость квадратного метра.

Татьяна, риелтор федеральной компании «Этажи»:
– Покупают малосемейки по разным причинам. Переселенцы с крайнего севера по государственной программе могут приобрести жилье только на вторичном рынке. Другие клиенты хотят разъехаться: продать недвижимость и купить две маленькие квартиры. Но в большинстве случаев, покупатели склоняются к выбору полноценной однокомнатной квартиры в новостройке пусть даже далеко от центра.

Самые дешевое жилье в Иркутске находится в деревянных домах. Квартирку площадью 30 квадратных метров можно купить за 550 тысяч рублей в предместье Рабочее. Состояние соответствует цене – ремонта нет. Окна деревянные, отопление печное, зато есть отдельный вход. Жилье находится в частном секторе.

Недорогая комната в одноэтажном деревянном доме выставлена на продажу в районе остановки «Роща». Площадь ее всего 12 квадратных метров. Главным плюсом является местоположение: как заявляет продавец, это экологически чистая территория курорта «Ангара». Есть место для парковки машины. В объявлении жилье описано как благоустроенное, судя по фотографиям его таковым нельзя назвать. Зато цена достаточно скромная — 650 тысяч рублей.

Однокомнатная квартира с небольшим двориком в придачу продается за 980 тысяч рублей в районе Маратовской развязки. Как указано в объявлении, местоположение довольно выгодное: рядом Покровский рынок, поликлиника, транспортная остановка. Однако, воду придется носить ведрами с колонки, отопление печное.

Квартиру в монолитном благоустроенном доме стоимостью в районе одного миллиона рублей можно найти на вторичном рынке. Как правило, площадь такого жилья не более 20 квадратных метров. Вот например, малогабаритная квартира в Первомайском выставлена на продажу за 900 тысяч рублей. Для тех, кто может разместиться на 12 квадратных метрах, неплохой вариант. В помещении проведен ремонт, в ванной комнате установлена новая сантехника.

В том же районе продается малосемейка с ремонтом. Комната и кухня зонально разделены, совмещенный санузел, пластиковые окна. Хозяин оставляет в подарок встроенную мебель на кухне. Площадь в 19 квадратных метров стоит 1,2 миллиона рублей.

За миллион рублей с небольшим предлагают квартирку на улице Рабочего Штаба. Помещение всего 19 квадратных метров, зато в хорошем состоянии и качественным ремонтом. До центра города пешком можно добраться за 5 минут.

Недорогую квартиру можно найти в новостройках. Здесь также по разным причинам занижена цена: далеко от центра или небольшие площади. В жилом комплексе «Сокол» выставлены на продажу квартиры стоимостью один миллион рублей. Застройка находится в рабочем поселке Маркова, от центра добираться на машине более получаса. Общая площадь — 30 квадратных метров, из которых семь квадратных метров – кухня. Дом монолитный. Срок сдачи в эксплуатацию в сентябре 2015 года. Как заявляет застройщик, стены будут побелены под обои, на полу будет сделана финишная стяжка.

В микрорайоне Березовый, который находится в Ленинском округе, можно купить квартиру полноценной площадью 40 квадратных метров за 1,5 миллиона рублей. Отделка заявлена получистовая: стены и потолок выравнены. Район обжитой с развитой инфраструктурой.

В Ново-Ленино продаются квартиры в строящемся жилищном комплексе «Дуэт». Это два 17-этажных дома с единым дворовым пространством. Однокомнатная квартира площадью 43 квадратных метра стоит 1,34 миллиона рублей. По проектной декларации предполагаемый срок завершения двух домов строительства конец 2016, хотя агент по продаже обещает, что дом введут в эксплуатацию в конце 2015 года.

В жилом комплексе «Эволюция» по улице Баумана можно купить квартиру за 1,2 миллиона рублей. Площадь ее всего 32 квадратных метра. Находится в блок-секции 9-этажного строящегося дома. Компания планирует ввести дом в эксплуатацию в первом квартале 2016 года. При доплате возможна чистовая отделка. Есть балкон, лоджия застеклена.

В микрорайоне Березовый, что находится в Иркутском районе, можно найти дешевые квартиры в пределах одного миллиона рублей. Сдача дома планируется на конец 2015 года. Монолитный дом отделан кирпичом. На полу — бетонная стяжка, стены без отделки. Застройщик заявляет, что дворовая территория будет разделена на автомобильные и пешеходные зоны.

Эконом-жилье может стать неплохим вариантом, когда не хватает денег. Таким образом можно избежать кредитов и приобрести хоть и очень маленькое, но свое жилье. Это не самое худшее инвестирование денег в недвижимость, так как цены на квартиры будут расти.

ИА «Иркутск онлайн»