Право на «Труд»

12 декабря стало известно, что правительство Иркутской области получило в свое распоряжение многострадальный дворец спорта «Труд». Торги, уже вторые по счету, наконец закончились удачно, и уже началась процедура оформления документов. Региональное министерство спорта строит далеко идущие планы по реконструкции спорткомплекса и обещает, что именно здесь пройдет чемпионат мира по хоккею в 2014 году. IRK.ru решил разобраться, как развивалась история одного из крупнейших стадионов Восточной Сибири от советских времен и до наших дней.

А помнишь, как все начиналось…

История стадиона берет свое начало еще в 1923 году. Тогда городские власти решили изгнать «деклассированные элементы», проживавшие на этой территории и построить гимнастический городок. Работники Совнаркома буквально с миру по нитке собирали гвозди и скобы, чтобы построить спортивное сооружение. Но «деревянное» часто оказывается синонимом «недолговечного», и в 1951 году гимнастический городок бесславно закончил свою жизнь в огне. Новый дворец спорта из камня и бетона, известный нам сегодня, строили уже заключенные вплоть до 1957 года.

Дальше дворец спорта служил городу по своему прямому назначению вплоть до 90-х годов, приютив в своих стенах множество спортивных секций. Но с приходом перестройки и повальной приватизации все изменилось. Как комплекс спортивных сооружений (а именно так он называется в официальных документах) оказался во владении областного совета профсоюзов, история умалчивает. Зато к чему это владение привело, иркутяне наблюдают уже много лет.

Началось все в знаменитые 90-е с превращения дворца (в советские времена на эпитеты не скупились) в банальную барахолку. Очевидцы охотно расскажут вам, что на «развалах», или торговых прилавках «Труда», можно было купить все — от шубы до купальников. Ближе к 2000-м торговля стала цивилизованнее, «развалы» сменились аккуратными павильонами, впрочем, все также не имеющими никакого отношения к спорту (за исключением магазина крупной торговой сети, специализирующейся на продаже спорттоваров). Аккуратно по периметру бывшее спортивное сооружение обросло магазинами, супермаркетами, ресторанами, окончательно потеснив в подвальные и неуютные помещения то, что осталось от спортивных секций.

Винить в таком положении вещей совет профсоюзов, конечно, можно, хотя это будет не слишком логично. Странно предположить, что профсоюзная организация вдруг решит заниматься развитием спорта. Зато получить доход от «вкусного» куска недвижимости в самом центре города не откажется никто. При этом за все годы владения профсоюзы ни разу не сделали ремонт в занимаемом помещении. В последний раз спорткомбинат ремонтировали аж в 1986 году, перед международным турниром по хоккею с мячом. За 26 лет спорткомплекс пришел не просто в плачевное состояние, а в аварийное. Одна из трибун обвалилась, на внутренние помещения сложно смотреть без слез, а в помещениях, которые еще достались спортсменам, обваливается штукатурка и пахнет плесенью.

Для профсоюзов наступило время задуматься. Даже для того чтобы продолжать сдавать площади спорткомплекса в аренду, не говоря уж о возрождении спортивных секций, нужны немалые инвестиции, которых у организации попросту нет.

При этом и муниципальная, и областная власти оказались в не самом приятном положении. Не очень разбираясь в правах собственности, иркутяне с каждым годом все сильнее давили на власти, требуя привести цитадель иркутского спорта в надлежащий вид.

«Здание не находится в собственности муниципалитета, поэтому мы не имеем права вкладывать бюджетные средства в его ремонт, модернизацию, покупку спортивного инвентаря. В этом камень преткновения. „Труд“ должен работать для горожан и максимально использоваться как спортивное сооружение», — пояснил в декабре прошлого года мэр Иркутска Виктор Кондрашов.

Похожего мнения придерживалась и областная власть. Однако дело не сдвинулось с места, даже когда министр спорта РФ Виталий Мутко заявил о том, что поддерживает переход стадиона в областную собственность. Не очень помогла и настойчивая рекомендация профсоюзам тогда еще президента Дмитрия Медведева избавляться от непрофильных активов и передать муниципалитетам спортивные сооружения, а также прочие места отдыха. Но профсоюз явно оказался не готов просто так «передать» городу огромный земельный участок и немалые площади помещений.

Первой переговоры с советом профсоюзов начала городская администрация еще весной прошлого года. По данным неофициальных источников, назывались суммы, превышающие миллиард рублей. Но сделка так и не состоялась Уже к декабрю иркутские журналисты наткнулись на предложение о сделке на гораздо меньшую сумму. Никому до этого неизвестный ИП Валерий Токарев якобы предлагал профсоюзам продать здание стадиона за смешные деньги — 200 миллионов рублей. За год история покрылась кучей домыслов и слухов, и сейчас уже не узнаешь, действительно ли молодой предприниматель собрался покупать спортивное сооружение или попавший в сеть скан «документа» был всего лишь уткой, однако общественность была взбудоражена не на шутку. С одной стороны, возмутились спортсмены, испугавшиеся, что последнюю надежду на возрождение спорта в центре Иркутска похоронят под фундаментом нового торгово-развлекательного центра. С другой стороны, возмущались члены профсоюзов, увидевшие за слишком маленькой суммой сделки слишком большой откат, начав требовать, как в старом еврейском анекдоте, «свою долю». В итоге, даже если сделка и планировалась, то огласка явно не пошла ей на пользу, и процесс естественным образом свернулся.

Со второй попытки

Затем в борьбу за стадион вступилась областная власть. Сергей Ерощенко провел с профсоюзами переговоры, на которых была достигнута договоренность обо всех процедурах сделки. Специально для участия в конкурсе на покупку стадиона в долгосрочную целевую программу «Развитие спорта и физической культуры в Иркутской области» на 2011—2015 годы были внесены изменения. После этого на сентябрьской сессии депутаты регионального Заксобрания приняли поправки в бюджет, заложив 330 миллионов рублей на покупку «Труда». Соответствующие договоренности были достигнуты и с советом профсоюзов. Казалось бы, стадион уже был практически в руках области.

Однако когда настало время конкурса, владелец спорткомплекса вдруг снова изменил свои планы. Кроме того, согласно действующему законодательству, правительство Иркутской области не может просто взять и купить стадион. Для того чтобы сделка была законной, региональное правительство должно объявить открытый аукцион на покупку спортивного сооружения с определенными параметрами. А все желающие продать подобное сооружение должны подать заявку в соответствующей форме, чего профсоюзное объединение не сделало.

Так аукцион, объявленный на 19 октября, оказался сорван. По официальной версии — из-за того, что председатель Иркутского областного объединения организаций профсоюзов Александр Оболкин находился в командировке и не смог вовремя подать документы. Неофициальная версия гораздо прозаичнее, но в разы правдоподобнее. По данным некоторых СМИ, совет профсоюзов к тому времени уже успел собрать с арендаторов плату до конца года, и не имел никакого желания ее возвращать.

Аукцион пришлось переносить на ноябрь. Областные власти снова занервничали — из-за затягивания сроков продажи стадиона отложился и его ремонт, а значит, увеличились шансы «не успеть» к чемпионату мира 2014 года. Кроме того, покупка обязательно должна была завершиться именно в 2012 году, так как средства уже заложены в бюджете.

Наконец решающий день настал. 10 декабря конкурсная комиссия подвела итоги аукциона. Сейчас идет процедура оформления договора купли-продажи и оформления права собственности. Ожидается, что все юридические вопросы будут решены до конца года, и спорткомплекс «Труд» будет передан в собственность Иркутской области.

Министр по физической культуре, спорту и молодежной политике иркутской области Игорь Иванов, комментируя переход сооружения в областную собственность, в первую очередь развеял слухи о том, что стадион и дворец спорта снесут и на его месте возведут новое сооружение. «Перед нами стоит цель, поставленная губернатором региона, — сохранить спортивную направленность объекта, поэтому бояться того, что вместо стадиона появится что-то другое, не стоит. В следующем году мы отпразднуем 90-летие областной спортивной организации, и „Труд“ здесь занимает центральное место. После оформления всех документов нам предстоит плановая работа — проведение экспертизы существующих конструкций, оформление техзадания для проектировщиков, получение проекта реконструкции. Кроме того, нам необходимо определиться с направленностью объекта — для каких видов спорта он будет предназначен», — пояснил Игорь Иванов.

По словам министра, правительство Иркутской области уже направило заявку в министерство спорта РФ на создание на базе спорткомплекса регионального центра спортивной подготовки по базовым летним видам спорта. Однако такое решение нельзя назвать окончательным до того, как будет проведены общественные слушания.

Екатерина Славина, IRK.ru