Элитные квартиры в новостройках Иркутской области подешевели на 16,6%

Средняя стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке Иркутской области в третьем квартале 2024 года составила 133,6 тысячи рублей. По сравнению с предыдущим кварталом цены выросли на 0,2%, в том числе на квартиры среднего качества — на 1,7%, улучшенного качества — на 0,2%. Элитное жилье подешевело на 16,6%, сообщили в пресс-службе Иркутскстата.

На вторичном рынке средняя стоимость квадратного метра жилья составила 102,8 тысячи рублей. Небольшое снижение цен зафиксировали на квартиры улучшенного качества — на 0,2%. Типовое жилье подорожало на 0,2%.

В Иркутске цены на жилье выше средних по региону. В новостройках квартиры продавали за 141,7 тысячи рублей за «квадрат», на вторичном рынке – за 115,1 тысячи рублей.

Среди регионов Сибири Иркутская область находится на четвертом месте по стоимости жилья. Лидером рейтинга является Республика Алтай, где квартиры в новостройках в третьем квартале продавались в среднем по 162,3 тысячи рублей за «квадрат», вторичное жилье — по 143,8 тысячи рублей. Далее идут Новосибирская область и Республика Тыва. Замыкает рейтинг регионов СФО по ценам на первичное жилье Хакасия, там стоимость квадратного метра в новостройках составила 109,5 тысячи рублей. Ниже всего цены на вторичное жилье в Алтайском крае — 93,1 тысячи рублей за квадратный метр.

За девять месяцев 2024 года в Иркутской области ввели в эксплуатацию 1,25 миллиона квадратных метров жилья. Это на 7,8% больше, чем за аналогичный период 2023-го. По общей площади построенных многоквартирных и индивидуальных домов среди муниципальных образований региона стабильно лидирует Иркутский район. С января по сентябрь в МО в строй ввели 684,4 тысячи квадратных метров жилья или по 4074 «квадрата» в расчете на тысячу жителей, что в 7,6 раз превышает областной уровень (536,5 квадратных метра).