Иркутск вошел в ТОП-20 городов России по росту ставок посуточной аренды

Иркутск занял 16-е место в ТОП-20 городов России по росту ставок посуточной аренды однокомнатных квартир за девять месяцев 2024 года. В сентябре стоимость найма однушки составила 2,9 тысячи рублей. С начала 2024 года цены выросли — на 7%, за 12 месяцев — на 9%, а за два года — на 17%.

По данным исследования Циан.Аналитики, пятое лето подряд в России активно развивается внутренний туризм. Недостаток гостиниц, логистические ограничения в южных регионах, сложности с поездками в другие страны — всё это приводит к повышенному спросу на посуточную аренду квартир и, как следствие, к росту расценок на размещение в них.

По итогам девяти месяцев 2024 года средняя базовая ставка аренды «однушки» в России достигла 3,5 тысячи рублей. Это на 13% больше, чем в начале года и почти на треть больше, чем 24 месяца назад. Ставки на крупнейших рынках по-прежнему растут быстрее (17% и 40% соответственно).

Среди лидеров роста в 2024 году оказались Владивосток (+60%), Геленджик (+30%) и Зеленоградск (+28%). Аренда в столице Приморского края традиционно достигает максимальных годовых значений в начале сентября. Этому способствуют и климатические особенности местности, и проведение Восточного экономического форума.

В тройку городов России по росту ставок за последние два года вошли Тында, Камышин и Владивосток. Аренда за 24 месяца там подорожала на 98%, 88%, 87% соответственно.

Ранее стало известно, что Иркутск занял 54 место в рейтинге российских городов по душевому объему введенного в 2023 году жилья. В 2023 году в областном центре ввели 365,5 тысячи квадратных метров. Это на 16,1% больше, чем годом ранее.