Иркутск занял 83 место в рейтинге городов по доходности вложений в недвижимость

Иркутск занял 83 место в рейтинге административных центров субъектов РФ и крупнейших городов страны по доходности инвестиций в недвижимость. Об этом сообщает РИА Новости.

Доходность вложений в недвижимость эксперты рассчитывали за 2021—2023 года от прироста стоимости однокомнатной квартиры и сдачи ее в аренду. В расчетах учитывались выплаты НДФЛ, ЖКУ, за капитальный ремонт и налоги на имущество физических лиц. Среднегодовая доходность рассчитывалась с учетом потребительской инфляции.

В Иркутске среднегодовая реальная доходность инвестиций в недвижимость за три года составила 7,6%. Доходность от вложений в недвижимость без учета ее сдачи в аренду — 4,3% годовых.

Лидером рейтинга по доходности вложений в недвижимость стал Норильск. Там в 2021—2023 годах с учетом сдачи в аренду жилая недвижимость могла принести почти 29% годовых. Второе и третье места заняли Горно-Алтайск и Таганрог. В них показатель за три года составил 23,8—23,9%.

Замкнули список Хабаровск, Москва и Южно-Сахалинск. В последнем городе реальная доходность инвестиций в недвижимость за три года оказалась отрицательной и составила -2,2% годовых. В Москве показатель составил 1,2% годовых. В этих двух городах доходность недвижимости соответствует уровню потребительской инфляции, то есть недвижимость позволяла лишь сохранять свои деньги.