В Иркутске приостановили проектные работы по реставрации здания ТЮЗа

Работы по подготовке проекта реставрации пострадавшего от пожара исторического здания театра юного зрителя приостановили в Иркутске. Как сообщил руководитель службы по охране объектов культурного наследия Иркутской области Виталий Соколов на совещании в Общественной палате региона, пока не удалось договориться с частными собственниками двух помещений в этом здании о выкупе их площадей, пишет ТАСС.

Виталий Соколов:
— Сейчас проектные работы приостановлены ввиду неопределенности по выкупу помещений в связи с тем, что на сегодняшний день это является по сути камнем преткновения для положительного заключения экспертизы. Готовность по возобновлению проектных работ у нас стопроцентная, кроме вопроса о выкупе помещений.

Как рассказала на совещании заместитель министра имущественных отношений Иркутской области Елена Федорова, власти региона планируют выкупить за счет областного бюджета помещения у частных собственников, но переговоры с ними продолжаются два года. Чтобы обосновать сумму выкупа площадей, владельцы магазинов предоставили правительству отчет рыночной стоимости. По закону их делают лицензированные оценщики, власти эти отчеты проверили с привлечением другого оценщика. По словам Федоровой, у обоих частных собственников стоимость помещений в отчетах была завышена.

В отчете у ювелирного салона стоимость его помещения составляет 144 миллиона рублей, при этом по оценке министерства, максимальная цена — 92 миллиона. В отчете магазина одежды, помимо завышенной стоимости, обнаружилась поддельная подпись.

«Оказалось, что этот отчет оценщиком не изготавливался, подпись в нем поддельна и материалы сейчас находятся в правоохранительных органах по этой ситуации», — добавила Елена Федорова.

Приглашенный на совещание юрист частных собственников сообщил, что предприниматели готовы продать площади, но считают предлагаемую властями цену очень низкой. Участники совещания предложили владельцам магазинов привлечь в качестве независимого эксперта Торгово-промышленную палату Восточной Сибири и у нее заказать оценку рыночной стоимости помещений.

В историческом здании площадью порядка шесть тысяч квадратных метров, в котором до 2006 года располагался ТЮЗ, пять с половиной тысячи квадратных метров принадлежат Иркутской области, чуть более 500 квадратных метров — двум частным собственникам. На частной территории находятся магазины одежды и ювелирных украшений. Власти региона планируют получить федеральное финансирование, чтобы отреставрировать здание, но для этого нужно подготовить проектную документацию.

Здание на улице Ленина, 13, построили в 1860 году как доходный дом, который включал в себя гостиницу и ресторан. В свое время в здании размещалось правительство Колчака, с марта 1920 года — штаб и политуправление 5-й армии. В годы Великой Отечественной войны в этих помещениях работал военный госпиталь, после этого был киноконцертный зал, с 1938 года — театр юного зрителя. С 2006 года здание не эксплуатируется. 13 мая 2022 года в нем произошел пожар. Пожарные сражались с огнем несколько часов. 14 мая эксперты провели первичное обследование горевшего здания, тогда же губернатор Иркутской области Игорь Кобзев заявил, что здание ТЮЗа будет полностью восстановлено.

16 мая на пресс-конференции министр культуры Иркутской области Олеся Полунина и другие эксперты рассказали некоторые подробности о планах по реконструкции исторического здания. Предварительная стоимость работ составляет 3,8 миллиарда рублей. Председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко поручила уделить особое внимание вопросу реконструкции. В декабре прошлого года в здании завершили противоаварийные работы.