ЖСК «Наш Дом» дал комментарий по поводу отключения света на Бородина, 45

В редакцию IRK.ru обратилась жительница многоквартирного дома №45 по улице Бородина, сообщив, что 21 января у нее отключили электричество. Женщина предположила, что это было сделано намерено, так как она отказывается вступать в жилищно-строительный кооператив и платить взносы. На момент выхода новости получить комментарий у председателя ЖСК «Наш Дом» Виталия Федорова не удалось. Свою позицию он озвучил только после публикации материала.

Как пояснил Виталий Федоров, электричество в квартире Екатерины выключилось из-за перегрузки квартирной проводки. Ответственный по хозяйственной части ЖСК при осмотре этажного электощита вечером 21 января заметил подгорание контактов в электроавтомате ее квартиры, снял прибор и отдал его на диагностику. Оперативно решить проблему и включить свет не было возможности. На данный момент авария устранена за счет средств ЖСК «Наш Дом».

Виталий Федоров, председатель ЖСК «Наш Дом»:
— Еще два года назад отключение электричества из-за перегрузки в доме происходило постоянно. Мы заключили Договор с ООО «Энергосервис», специалисты, сделав необходимые расчеты энергонагрузок, рекомендовали нам заменить автоматы в каждой квартире с 40 ампер на 20. Все жильцы научились жить в соответствии с новыми правилами и не включают все электроприборы одновременно. Кроме Екатерины, у которой подобные отключения происходят регулярно.

Кроме этого, Виталий Федоров пояснил: Екатерина Б. не является членом кооператива, и не хочет вступать в него. Женщина присутствует на всех собраниях, знает о необходимости оплачивать членские и иные взносы в кооператив. На данный момент у жительницы образовалась большая задолженность перед кооперативом, о чем не раз ее уведомляли в письменной форме, однако она продолжает иногда оплачивать холодную воду и обслуживание электрооборудования, говорит председатель.

Виталий Федоров:
— По сути, мы оплачиваем ее проживание в доме в течение одиннадцати лет, так как в подъезде регулярно убираются, осуществляется необходимый ремонт инженерных сетей, электрооборудования; готовится необходимая документация.

Виталий Федоров сообщил, что участники долевого строительства дома не вошли в Реестр обманутых дольщиков, поэтому все работы по дому, а также оформление документов для ввода жилого дома в эксплуатацию делают за свой счет. На данный момент кооператив оформил земельный участок под домом в собственность и изменил вид разрешенного использования земельного участка с ИЖС на среднеэтажное строительство. Теперь предстоит подготовить вторую часть проектно-сметной документации, провести капитальный ремонт здания, чтобы ввести дом в эксплуатацию.

По словам председателя, подробные отчеты о расходовании средств ЖСК регулярно предоставляются жильцам на общих собраниях и в созданной в мессенджере группе «Бородина, 45».

***

Согласно выписке из ЕГРН от 3 февраля 2022 года, жилищно-строительный кооператив «Наш Дом» действительно является собственником участка под многоэтажным домом №45 по улице Бородина. Также в документе указано и назначение земли — «под среднеэтажную постройку».

В пресс-службе УФССП России по Иркутской области журналисту IRK.ru пояснили, что в Управлении до сих пор находится исполнительный лист об обязании физического лица (прежнего собственника участка. — Прим. ред.) снести самовольно возведенное строение — многоквартирный одноподъездный 8-этажный дом на Бородина. В отношении должника вынесено постановление об ограничении в праве выезда за пределы РФ, исполнительный сбор в размере пять тысяч рублей. Кроме того, она неоднократно была привлечена к административной ответственности по статьям 17.15, 20.25 КоАП РФ. В качестве меры наказания ей назначены штрафы общей суммой 26 тысяч рублей.

Напомним, в 2010 году строительная организация «РоссДСМ» возвела многоквартирный дом на Бородина, 45 на участке под ИЖС без положительного заключения госэкспертизы по проектной документации и разрешения на строительство. Свердловский суд признал здание самовольной постройкой и постановил его снести. В 2012 году генерального директора строительной компании Евгения Кузнецова признали виновным в «причинении имущественного ущерба собственнику путем обмана при отсутствии хищения» и приговорили к 3 годам лишения свободы условно с испытательным сроком три года.