Средняя цена «квадрата» в новостройках Иркутска за 2021 год выросла на 24%

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Иркутска за 2021 год выросла на 24%. Вторичное жилье подорожало на 21%, сообщается на сайте «Недвижимость Иркутской области».

Рост цен на жилую недвижимость наблюдается в Иркутске второй год подряд. Так, в 2020 году, новостройки в Иркутске подорожали на 27%, вторичное жилье – на 22%. Цены на квартиры на первичном и вторичном рынках практически сравнялись. В 2021 году рост цен на квартиры продолжился, причем стоимость «квадрата» в иркутских новостройках впервые значительно превысила стоимость квадратного метра вторичного жилья. К концу года цены на «вторичку» догнали новостройки.

Как говорится в сообщении, к концу 2021 года стоимость квадратного метра в новостройках города выросла до 95,5 тысячи рублей. В Октябрьском районе стоимость квартир от застройщиков за год выросла на 39% (116,81 тысячи рублей), в Ленинском районе – на 26% (74,23 тысячи рублей), в Свердловском — на 14% (96,83 тысячи рублей), в Куйбышевском — на 7% (90,56 тысячи рублей). Новостройки в Кировском районе Иркутска в 2021 году, наоборот, подешевели — на 1% (93,96 тысячи рублей).

На вторичном рынке недвижимости за 2021 год средняя стоимость квадратного метра увеличилась до 95,1 тысячи рублей. «Квадрат» в Ленинском районе за прошедший год подорожал на 35% (76,70 тысячи рублей), в Куйбышевском — на 25% (88,88 тысячи рублей), в Свердловском — на 23% (95,31 тысячи рублей), в Октябрьском - на 20% (107,39 тысячи рублей), в Кировском — на 10% (103,22 тысячи рублей).

По прогнозу экспертов, в 2022 году в России подорожают стройматериалы на 15%, что приведет к росту стоимости квадратного метра в новостройках на 5%.