В Иркутске расторгли договоры развития территорий из-за недобросовестности застройщиков

Договоры развития застроенных территорий в Свердловском, Октябрьском и Ленинском округах Иркутска, которые в разное время были заключены между администрацией Иркутска и подрядными организациями, расторгнуты из-за невыполнения застройщиками обязательств по расселению жителей аварийных домов. Подрядные организации должны будут компенсировать убытки в связи с неисполнением обязательств, оплатить пени и штрафы на общую сумму более 204 миллионов рублей. Жители 53 аварийных домов в указанных районах будут расселены в рамках реализации национального проекта «Жилье и городская среда».

Для участия в нацпроекте в Иркутской области разработаны региональная и муниципальная программы «Переселение граждан, проживающих на территории города Иркутска, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, в 2019-2025 годах». Для расселения 53 аварийных домов в Иркутске потребуется около 2,3 миллиарда рублей, в том числе 590,6 миллиона рублей за счет бюджета города.

В частности, за счет бюджетных средств в Ленинском округе планируется расселить жителей 254 квартир в домах на улице Норильской №8, 11, 16, 20, Розы Люксембург №14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 40, 42, 44, 46, 48, 52, 54, а также в переулке Восточный №11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20. В Свердловском округе подлежат расселению и сносу 24 дома, в которых расположены 218 жилых помещений, на улицах Аносова №5, 7, 7а, 9, 11, 13, Мухиной №15, 17, 21, 23, 25, Театральной №12а, 14, 14а, 16, 16а, 18, 20, а также на улице Якоби №22, 24, 26, 28, 30, 32.

В соответствии с договорами развития застроенных территорий (РЗТ), подрядной организации предоставляется земельный участок для строительства новых жилых объектов. При этом застройщик обязуется за собственный счет расселить и снести аварийные дома, расположенные на нем. В свою очередь, муниципалитет получает возможность ликвидировать аварийный жилой фонд без привлечения бюджетных средств.

Руслан Болотов:
— На каждой из обозначенных площадок, которые планировалось развивать в рамках механизма РЗТ, разные причины невыполнения обязательств. Но то, что заложниками недобросовестных подрядных организаций стали горожане – недопустимо! Поэтому принято решение о включении данных аварийных домов в муниципальную программу с последующим расселением и сносом аварийного жилого фонда до 2025 года. На освобожденных земельных участках предусмотрено строительство социальных объектов.