Депутаты думы Иркутска обсудили ситуацию с застройщиком «УКС города Иркутска»

Планы по использованию земельного участка на улице Култукской, 1А и развитию территории котельной с учетом расселения домов обсудили на заседании постоянной комиссии думы Иркутска по градостроительству, архитектуре и дизайну. Объекты котельной в 2017 году были внесены в прогнозный план приватизации муниципального имущества для их демонтажа и дальнейшего использования земли в социально-значимых целях. Участок был передан АО «УКС города Иркутска» для возведения жилых домов.

Евгений Стекачев, председатель думы Иркутска:
— В докладе администрации в 2017 году были обозначены сроки, сумма, которую получит муниципалитет, какие квартиры будут переданы. Ничего не сделано, и мы не хотим участвовать в том, что может в результате этого произойти. Поэтому нам нужна информация о том, что с этим земельным участком и когда проект строительства будет реализован, чтобы депутаты могли понять всю ситуацию и принять взвешенное рациональное решение.

Построенные квартиры предполагалось передать в муниципальную собственность, чтобы город мог решать проблему ветхого и аварийного жилья. Также администрация видела в этом возможность помочь УКСу как самому крупному застройщику в Иркутске, нуждающемуся в новых проектах. Дума Иркутска поддержала инициативу и приняла соответствующее решение. За полтора года жилой комплекс на этом участке так и не был спроектирован.

Дмитрий Ружников, депутат:
— Если назад «отмотать» все экспертизы и прочие мероприятия, то у вас уже должен быть проект. Полтора года площадке. Она была передана, чтобы жители получили квартиры в рамках переселения. Ничего не сделано. Нет проекта и нет понимания, как мы будем это развивать. У меня вопрос: ею вообще не занимались? Поясните, в каком состоянии находится УКС, в общих цифрах.

Заместитель мэра – председатель комитета по градостроительной политике администрации Иркутска Александр Ким предложил рассмотреть вопрос через месяц.

Александр Ким:
— Это крайне емкий вопрос, о ситуации на предприятии. Что касается площадки: я вам сказал, что мы планируем. Мы этой площадкой занимаемся, но у нас есть и параллельные проекты, в том числе и социальные. К концу года мы планируем получить разрешение.

Депутаты подчеркнули, что для дальнейшей работы УКСа в этом году могут возникнуть непреодолимые обстоятельства. Согласно федеральному законодательству, с 1 июля 2019 года для строительства объектов с долевым участием застройщику требуется наличие 15% собственных средств на счетах. Такой суммой УКС не располагает. При этом предприятие является подрядчиком строительства школы в микрорайоне Лесном, детского сада на улице Сосновой, ряда жилых объектов. Состояние УКСа, возможно, ставит под угрозу их дальнейшее возведение.

Евгений Савченко, депутат:
— Меня, как бывшего руководителя предприятия, в целом настораживает то, что будет с УКСом завтра. Я думаю, что мы должны принять решение помочь УКСу перейти в режим работы по новым требованиям, чтобы предприятие могло дальше строить и жилье, и социальные объекты, потому что без поддержки оно не справится.

Депутат Светлана Кузнецова подчеркнула, что депутатский корпус должен понимать, в состоянии ли УКС выполнить взятые за себя обязательства. Для этого нужно изучить документы, которыми зафиксированы итоги его деятельности.

Комиссия приняла решение запросить отчет о финансово-хозяйственной деятельности АО «УКС города Иркутска» с предоставлением информации обо всех имеющихся активах по недвижимому имуществу и объектах, в том числе, с долевым участием. Предоставленные сведения обсудят на депутатских слушаниях 29 мая.