В Братске ТСЖ сдало в аренду квартиру во время отсутствия хозяйки

В Братске товарищество собственников жилья сдало в аренду квартиру во время отсутствия хозяйки. Как сообщает Братская студия телевидения, 18 января женщина вернулась и обнаружила, что в жилье без ее разрешения поселили посторонних людей.

Раиса Финникова, хозяйка квартиры:
— Обои другие, стенки моей нет, стоят чужие диван и два кресла. Я вот так сжалась, стою и думаю: «Боже мой, моё и не моё?»

По семейным обстоятельствам Раиса Финникова бывает в Братске не чаще одного раза в год. На случай ЧП ключи всегда оставляет управляющему своего ТСЖ. В прошлом году правление дома поменялось. Новый председатель принял решение сдать в аренду пустую квартиру. По словам хозяйки квартиры, ей об этом не сообщили.

В управлении ТСЖ журналистам подтвердили: квартиру действительно сдали без письменного согласия хозяйки. Мера, по словам управляющего товариществом Валерия Усталова, вынужденная. Долги Раисы Финниковой за коммунальные услуги составляют десятки тысяч рублей. В правление поступило большое количество исков от ресурсоснабжающих организаций. Чтобы решить проблему, в декабре 2014 года хозяйке предложили сдать жильё. Как отметил Валерий Усталов, женщина согласилась.

Валерий Усталов, управляющий ТСЖ «Спутник»:
— Я с ними разговор вёл в присутствии свидетелей. Они сказали: «Ну, да, пожалуйста». Мы в течение 7 месяцев никаких поползновений по поводу этой квартиры не имели. Но задолженность, извините, снежным комом. Когда эти люди уехали и обещали, что они ежемесячно будут оплачивать, но ничего этого не происходило. Дозвониться до них невозможно было по тем телефонам, которые они оставили. Правление в таком случае приняло решение коллегиально, что необходимо кого-то подселить, чтобы текущие платежи гасить.

Как подчеркивают юристы, сдавать в аренду чужую квартиру без письменного разрешения хозяев представители ТСЖ не имели права. Устное согласие Раисы Финниковой, на которое ссылаются члены правления, ещё предстоит доказать.

Елена Есева, юрист:
— Конечно, свидетельские показания в суде могут, к примеру, иметь юридическую силу. Но для этого два свидетеля именно в суде должны подтвердить, что они слышали своими ушами, что собственник давала согласие на то, чтобы её квартира сдавалась в аренду. Если таких свидетельских показаний не будет, то действия ТСЖ будут признаны противоправными.

Раиса Финникова написала заявления в полицию и прокуратуру. После арендатора, по ее словам, некоторые вещи пришли в негодность. Члены правления ТСЖ также готовятся доказать свою правоту и заставить собственника не копить долги.