Ситуация на рынке недвижимости становится стабильной. Такие выводы делают городские власти и утверждают: жилых домов строится всё больше и больше. Однако, для того, чтобы жилищный вопрос перестал беспокоить иркутян, в городе ещё нужно построить более 120 тысяч квадратных метров жилья.
За девять месяцев текущего года жилой фонд Иркутска увеличился почти на 70 тысяч квадратных метров. К декабрю эта цифра должна дойти до 100 тысяч квадратов. По словам вице-мэра Юрия Волкова, такие темпы строительства должны решить главную проблему жилищного рынка в Иркутске — нехватку новых домов. Именно этот фактор долгое время удерживал цены на квартиры на неоправданно высоком уровне. Стоимость одного квадратного метра в строящемся доме доходила до 30 тысяч рублей.
Юрий Волков, вице-мэр г. Иркутска:
— Насколько я знаю, «Базисстрой» опустил цены в Топкинском на 15 тысяч и не может продать квартиры. В Ново-Ленино 1 кв. м. стоит 13,5 тысяч. В Октябрьском районе — уже в пределах 18 тысяч.
Между тем, власти не отрицают, проблем на рынке жилья ещё много. Одна из главных: частный сектор в центре города. Территория, занятая деревянными постройками, могла бы стать выгодным местом для стройплощадок. К тому же, внешний вид ветхого жилья не украшает городской пейзаж. Однако, расселять жителей деревянных домов очень сложно. Зачастую в одном строении бывает прописано несколько семей, и в случае сноса дома город обязан каждой из них выделить квартиру.
Решить эту проблему власти предлагают по-другому. Давать только одну квартиру, равную по площади старому дому. Для этого нужно изменить муниципальное законодательство. С подобными инициативами мэрия уже выходила к депутатам Законодательного собрания, но пока безуспешно.
