Средняя стоимость нового жилья в Иркутской области составляет 38,1 тыс. руб. за 1 кв. м

Таковы данные Ассоциации строителей России. Вторичное жилье в Приангарье стоит несколько дороже — 42,5 тысячи за квадратный метр.

Себестоимость строительства жилья массового спроса в регионе повысилась с 35,7 тысячи до 36,2 тысячи рублей. В Сибирском федеральном округе, по данным Асоциации строителей, себестоимость строительства выше только в Новосибирской области — 37,9 тысячи рублей за квадратный метр.

По данным Иркутскстата, во втором квартале средняя цена жилья на вторичном рынке региона составила около 37 тысяч рублей за квадратный метр. При этом средняя стоимость элитного жилья составила 50,8 тысячи рублей за квадратный метр, квартир улучшенной планировки — 39,8 тысячи. Квадратный метр в типовых квартирах стоил, в среднем, 36,4 тысячи, в квартирах низкого качества — 27,9 тысячи.

По сравнению с первым кварталом 2009 года, квартиры низкого качества подешевели на 5,2 %, типовые — на 8,8 %, улучшенной планировки — на 4 %, элитные — на 8,6 %.

Таким образом, на рынке жилья Иркутской области продолжается снижение цен, его причина — кризисная ситуация в экономике и финансовой сфере. Строительство нового жилья частично продолжается, в основном за счет бюджетных средств, предусмотренных для реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России». Специалисты также отмечают увеличение количества судебных исков банков из-за участившихся невыплат по ипотечным кредитам, которые связаны с растущей безработицей и падением доходов у населения.